Grundstück in Vidreres, Aigua Viva Park, verkauf

Flaches 1.207 m² großes Grundstück mit Bergblick in Aiguaviva Parc

Dieses exzellente, komplett ebene 1.207 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Anlage Aiguaviva Parc, ca. 7 km vom Meer entfernt.

Das Grundstück bietet einen wunderschönen, unverbauten Bergblick, ist gut erreichbar und sehr verkehrsgünstig gelegen. Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich direkt am Grundstücksrand, und die Anlage verfügt über eine eigene Abwasserentsorgung. Ein Geschäft, eine Bushaltestelle und gute Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe.

Gemäß den aktuellen Bauvorschriften kann hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer maximalen theoretischen Wohnfläche von ca. 301,75 m² errichtet werden. Drei Geschosse sind zulässig: Erdgeschoss, erster Stock und ein zweites Stockwerk, das auf 50 % der Fläche des ersten Stockwerks begrenzt ist. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 9 Meter.

Eine hervorragende Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Sobald das Haus gebaut ist, kann seine Nutzung als touristische Unterkunft in Angriff genommen werden, wobei stets die Einhaltung der geltenden Vorschriften und die Einholung der entsprechenden Genehmigungen erforderlich sind.

Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Wir haben auch eine Abteilung innerhalb des gleichen Unternehmens, die sich mit Neubauten und Renovierungen befasst, und bieten somit einen umfassenden Immobilienservice an.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notarkosten, Registrierung und anwendbare Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis inbegriffen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Grundstück
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Vidreres
• Zone: Aigua Viva Park
• Grundstücksgrösse: 1200 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Aussicht: Berg

Flaches 1.207 m² großes Grundstück mit Bergblick in Aiguaviva Parc

Dieses exzellente, komplett ebene 1.207 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Anlage Aiguaviva Parc, ca. 7 km vom Meer entfernt.

Das Grundstück bietet einen wunderschönen, unverbauten Bergblick, ist gut erreichbar und sehr verkehrsgünstig gelegen. Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich direkt am Grundstücksrand, und die Anlage verfügt über eine eigene Abwasserentsorgung. Ein Geschäft, eine Bushaltestelle und gute Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe.

Gemäß den aktuellen Bauvorschriften kann hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer maximalen theoretischen Wohnfläche von ca. 301,75 m² errichtet werden. Drei Geschosse sind zulässig: Erdgeschoss, erster Stock und ein zweites Stockwerk, das auf 50 % der Fläche des ersten Stockwerks begrenzt ist. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 9 Meter.

Eine hervorragende Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Sobald das Haus gebaut ist, kann seine Nutzung als touristische Unterkunft in Angriff genommen werden, wobei stets die Einhaltung der geltenden Vorschriften und die Einholung der entsprechenden Genehmigungen erforderlich sind.

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Wir haben auch eine Abteilung innerhalb des gleichen Unternehmens, die sich mit Neubauten und Renovierungen befasst, und bieten somit einen umfassenden Immobilienservice an.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notarkosten, Registrierung und anwendbare Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis inbegriffen.