Luxusvilla in Lloret de Mar, Cala Canyelles, verkauf

Exklusive Villa in erster Meereslinie mit Panoramablick in Cala Canyelles, Lloret de Mar

Zum Verkauf steht eine prachtvolle Villa in direkter erster Meereslinie in der prestigeträchtigen Gegend von Cala Canyelles, Lloret de Mar, mit spektakulärem, direktem Blick auf das Mittelmeer.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem weitläufigen, nahezu ebenen Grundstück von 1.000 m² – ein seltenes und in diesem Teil der Costa Brava besonders geschätztes Merkmal. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über eine einzige Ebene, was für hohen Komfort und Funktionalität sorgt.
Die Villa umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küste bietet.
Im Außenbereich befindet sich ein privater Pool (ca. 25 m²), umgeben von weitläufigen Flächen, die dazu einladen, das mediterrane Klima und die ruhige Umgebung zu genießen. Im unteren Teil des Grundstücks liegt eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ein weiterer großer Vorzug sind die zwei unabhängigen Zugänge von verschiedenen Straßen aus: einer im unteren Bereich über die Garage und ein weiterer mit direktem Zugang zum Hauptwohnbereich.
Die Immobilie wurde nach 2010 renoviert und verbindet modernen Komfort mit dem Privileg einer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa an der Costa Brava zu erwerben, die alles vereint: einen außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer, ein großes, nahezu ebenes Grundstück, eine komfortable Aufteilung auf einer Ebene, einen privaten Pool sowie viel Privatsphäre – gelegen an einem der attraktivsten Küstenabschnitte.


Mares Realty ist ein Immobilienunternehmen mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team, das über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche verfügt. Wir setzen uns professionell für unsere Kunden ein und garantieren eine effiziente und zügige Abwicklung Ihrer Immobilientransaktionen. Zudem verfügen wir innerhalb unseres Unternehmens über einen eigenen Geschäftsbereich für Neubau und Renovierungen, wodurch wir einen umfassenden Immobilienservice aus einer Hand anbieten können.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 (Zivilgesetzbuch von Katalonien), welches die Vorschriften zur Verbraucherinformation bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Katalonien regelt, weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kaufvorgang verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Lloret de Mar
• Zone: Cala Canyelles
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 142 m²
• Grundstücksgrösse: 1130 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Renoviert: 2015
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Garage: Private Included in the price
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Jalousien: Ja

Exklusive Villa in erster Meereslinie mit Panoramablick in Cala Canyelles, Lloret de Mar

Zum Verkauf steht eine prachtvolle Villa in direkter erster Meereslinie in der prestigeträchtigen Gegend von Cala Canyelles, Lloret de Mar, mit spektakulärem, direktem Blick auf das Mittelmeer.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem weitläufigen, nahezu ebenen Grundstück von 1.000 m² – ein seltenes und in diesem Teil der Costa Brava besonders geschätztes Merkmal. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über eine einzige Ebene, was für hohen Komfort und Funktionalität sorgt.
Die Villa umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küste bietet.
Im Außenbereich befindet sich ein privater Pool (ca. 25 m²), umgeben von weitläufigen Flächen, die dazu einladen, das mediterrane Klima und die ruhige Umgebung zu genießen. Im unteren Teil des Grundstücks liegt eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ein weiterer großer Vorzug sind die zwei unabhängigen Zugänge von verschiedenen Straßen aus: einer im unteren Bereich über die Garage und ein weiterer mit direktem Zugang zum Hauptwohnbereich.
Die Immobilie wurde nach 2010 renoviert und verbindet modernen Komfort mit dem Privileg einer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa an der Costa Brava zu erwerben, die alles vereint: einen außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer, ein großes, nahezu ebenes Grundstück, eine komfortable Aufteilung auf einer Ebene, einen privaten Pool sowie viel Privatsphäre – gelegen an einem der attraktivsten Küstenabschnitte.


Mares Realty ist ein Immobilienunternehmen mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team, das über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche verfügt. Wir setzen uns professionell für unsere Kunden ein und garantieren eine effiziente und zügige Abwicklung Ihrer Immobilientransaktionen. Zudem verfügen wir innerhalb unseres Unternehmens über einen eigenen Geschäftsbereich für Neubau und Renovierungen, wodurch wir einen umfassenden Immobilienservice aus einer Hand anbieten können.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 (Zivilgesetzbuch von Katalonien), welches die Vorschriften zur Verbraucherinformation bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Katalonien regelt, weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kaufvorgang verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.