Luxusvilla in Lloret de Mar, Cala Canyelles, verkauf

Exklusive Villa in erster Meereslinie mit Panoramablick in Cala Canyelles, Lloret de Mar

Wir präsentieren eine exklusive Villa in direkter erster Meereslinie in der prestigeträchtigen Gegend von Cala Canyelles, Lloret de Mar, an der Costa Brava. Die privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden, direkten Panoramablick auf das Mittelmeer, ein hohes Maß an Privatsphäre und das einzigartige Ambiente einer authentischen mediterranen Residenz.
Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, nahezu ebenen Grundstück von ca. 2.800 m² – ein besonders seltenes Merkmal für eine Immobilie dieser Größenordnung in erster Küstenlinie. Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 540 m², wovon etwa 450 m² auf die Wohnfläche entfallen. Sie erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, was auf allen Ebenen für Komfort und Funktionalität sorgt.
Die Raumaufteilung umfasst 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Küchen sowie großzügige Wohnbereiche mit großen Panoramafenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und einen spektakulären Blick auf das Meer ermöglichen. Dank ihrer Größe und Raumstruktur eignet sich die Villa ideal sowohl für eine große Familie als auch für den Empfang von Gästen, wobei verschiedene private und unabhängige Rückzugsbereiche erhalten bleiben.
Im Außenbereich besticht ein großer privater Pool mit direktem Meerblick, umgeben von weitläufigen Flächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Drei Terrassen bieten die Möglichkeit, das mediterrane Klima und den herrlichen Panoramablick von verschiedenen Ebenen des Anwesens aus zu genießen.
Ein besonderes Highlight der Villa ist ein separater Raum von ca. 25–30 m² mit direktem Meerblick, der zuvor als Musikstudio genutzt wurde. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als privates Büro, Kreativatelier, Fitnessraum oder zusätzlicher Ruhebereich.
Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Ölheizung sowie großzügige Außenflächen, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung bieten. Diese außergewöhnliche Villa vereint Merkmale, die an der Costa Brava nur selten zu finden sind: eine Lage in erster Meereslinie, ein nahezu ebenes Grundstück von 2.800 m², großzügige Innenflächen, 7 Schlafzimmer, einen Aufzug, einen großen privaten Pool sowie einen beeindruckenden, direkten Blick auf das Mittelmeer.
Eine exzellente Gelegenheit, eine prestigeträchtige Privatresidenz in einer der attraktivsten Lagen von Cala Canyelles zu erwerben – ein Ort, der Großzügigkeit, Privatsphäre und eine wahrhaft privilegierte Lage direkt am Meer miteinander verbindet.

Mares Realty ist ein Immobilienunternehmen mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team, das über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche verfügt. Wir sind Experten im Dienste unserer Kunden und garantieren eine effiziente und zügige Abwicklung von Immobilientransaktionen.
Zudem verfügt unser Unternehmen über eine eigene Abteilung für Neubauprojekte und Renovierungen, wodurch wir einen umfassenden Immobilienservice aus einer Hand anbieten können.

Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von Katalonien (*Codi Civil de Catalunya*), welches die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Katalonien regelt, weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Lloret de Mar
• Zone: Cala Canyelles
• Schlafzimmer: 7
• Badezimmer: 5
• Wohnfläche: 450 m²
• Bebaute Fläche: 540 m²
• Grundstücksgrösse: 2800 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Not Allocated Included in the price
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Marmor
• Möbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Kamin: Ja
• Lift: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Keller: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Domotik: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schwenkfenster
• Jalousien: Ja
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja
• Wohnung sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Exklusive Villa in erster Meereslinie mit Panoramablick in Cala Canyelles, Lloret de Mar

Wir präsentieren eine exklusive Villa in direkter erster Meereslinie in der prestigeträchtigen Gegend von Cala Canyelles, Lloret de Mar, an der Costa Brava. Die privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden, direkten Panoramablick auf das Mittelmeer, ein hohes Maß an Privatsphäre und das einzigartige Ambiente einer authentischen mediterranen Residenz.
Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, nahezu ebenen Grundstück von ca. 2.800 m² – ein besonders seltenes Merkmal für eine Immobilie dieser Größenordnung in erster Küstenlinie. Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 540 m², wovon etwa 450 m² auf die Wohnfläche entfallen. Sie erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, was auf allen Ebenen für Komfort und Funktionalität sorgt.
Die Raumaufteilung umfasst 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Küchen sowie großzügige Wohnbereiche mit großen Panoramafenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und einen spektakulären Blick auf das Meer ermöglichen. Dank ihrer Größe und Raumstruktur eignet sich die Villa ideal sowohl für eine große Familie als auch für den Empfang von Gästen, wobei verschiedene private und unabhängige Rückzugsbereiche erhalten bleiben.
Im Außenbereich besticht ein großer privater Pool mit direktem Meerblick, umgeben von weitläufigen Flächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Drei Terrassen bieten die Möglichkeit, das mediterrane Klima und den herrlichen Panoramablick von verschiedenen Ebenen des Anwesens aus zu genießen.
Ein besonderes Highlight der Villa ist ein separater Raum von ca. 25–30 m² mit direktem Meerblick, der zuvor als Musikstudio genutzt wurde. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als privates Büro, Kreativatelier, Fitnessraum oder zusätzlicher Ruhebereich.
Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Ölheizung sowie großzügige Außenflächen, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung bieten. Diese außergewöhnliche Villa vereint Merkmale, die an der Costa Brava nur selten zu finden sind: eine Lage in erster Meereslinie, ein nahezu ebenes Grundstück von 2.800 m², großzügige Innenflächen, 7 Schlafzimmer, einen Aufzug, einen großen privaten Pool sowie einen beeindruckenden, direkten Blick auf das Mittelmeer.
Eine exzellente Gelegenheit, eine prestigeträchtige Privatresidenz in einer der attraktivsten Lagen von Cala Canyelles zu erwerben – ein Ort, der Großzügigkeit, Privatsphäre und eine wahrhaft privilegierte Lage direkt am Meer miteinander verbindet.

Mares Realty ist ein Immobilienunternehmen mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team, das über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche verfügt. Wir sind Experten im Dienste unserer Kunden und garantieren eine effiziente und zügige Abwicklung von Immobilientransaktionen.
Zudem verfügt unser Unternehmen über eine eigene Abteilung für Neubauprojekte und Renovierungen, wodurch wir einen umfassenden Immobilienservice aus einer Hand anbieten können.

Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von Katalonien (*Codi Civil de Catalunya*), welches die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in Katalonien regelt, weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.