Wohnung in Lloret de Mar, Sa Boadella, verkauf

Apartment mit Touristenlizenz an der Costa Brava

Zum Verkauf steht ein gemütliches Apartment mit einem Schlafzimmer in der ruhigen Wohngegend Fenals in Lloret de Mar, gelegen in einer modernen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen im Kaufpreis enthaltenen Parkplatz.

Die Immobilie besitzt eine gültige Touristenlizenz sowie die neue touristische Registrierungsnummer (NIRTC), wodurch eine legale Ferienvermietung möglich ist.

Das Apartment erzielt eine hohe Auslastung während der Sommersaison und erfreut sich auch im übrigen Jahr einer stabilen Nachfrage. Dadurch eignet es sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, einen gemütlichen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage warm/kalt sowie sämtliche Möbel und Haushaltsgeräte. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und kann ohne weitere Investitionen vermietet werden.

Die Wohnanlage befindet sich nur 300 Meter vom Strand entfernt. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Costa Brava zählt zu den schönsten Küstenregionen des Mittelmeers und überzeugt durch ihre Strände, Buchten und hervorragende Infrastruktur. Lloret de Mar verfügt über fünf ausgezeichnete Strände mit höchsten Bewertungen für Sauberkeit, Sicherheit und Servicequalität. Der internationale Flughafen Girona ist nur 25 Minuten entfernt, Barcelona und die französische Grenze etwa eine Stunde und Andorra rund zweieinhalb Stunden.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit Touristenlizenz, nachgewiesenem Vermietungspotenzial und attraktiver Lage an der Costa Brava zu erwerben.

Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Darüber hinaus verfügen wir innerhalb desselben Unternehmens über eine Abteilung, die sich auf Neubauten und Reformen konzentriert und so einen umfassenden Immobilienservice anbietet.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des ZIVILGESETZES VON KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Häusern in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde über die Notarkosten, die Registrierung und die geltenden Steuern informiert (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Lloret de Mar
• Zone: Sa Boadella
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 35 m²
• Bebaute Fläche: 39 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 209.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2005
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Orientierung: Norden
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 1

Apartment mit Touristenlizenz an der Costa Brava

Zum Verkauf steht ein gemütliches Apartment mit einem Schlafzimmer in der ruhigen Wohngegend Fenals in Lloret de Mar, gelegen in einer modernen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen im Kaufpreis enthaltenen Parkplatz.

Die Immobilie besitzt eine gültige Touristenlizenz sowie die neue touristische Registrierungsnummer (NIRTC), wodurch eine legale Ferienvermietung möglich ist.

Das Apartment erzielt eine hohe Auslastung während der Sommersaison und erfreut sich auch im übrigen Jahr einer stabilen Nachfrage. Dadurch eignet es sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, einen gemütlichen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage warm/kalt sowie sämtliche Möbel und Haushaltsgeräte. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und kann ohne weitere Investitionen vermietet werden.

Die Wohnanlage befindet sich nur 300 Meter vom Strand entfernt. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Costa Brava zählt zu den schönsten Küstenregionen des Mittelmeers und überzeugt durch ihre Strände, Buchten und hervorragende Infrastruktur. Lloret de Mar verfügt über fünf ausgezeichnete Strände mit höchsten Bewertungen für Sauberkeit, Sicherheit und Servicequalität. Der internationale Flughafen Girona ist nur 25 Minuten entfernt, Barcelona und die französische Grenze etwa eine Stunde und Andorra rund zweieinhalb Stunden.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit Touristenlizenz, nachgewiesenem Vermietungspotenzial und attraktiver Lage an der Costa Brava zu erwerben.

Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Darüber hinaus verfügen wir innerhalb desselben Unternehmens über eine Abteilung, die sich auf Neubauten und Reformen konzentriert und so einen umfassenden Immobilienservice anbietet.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des ZIVILGESETZES VON KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Häusern in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde über die Notarkosten, die Registrierung und die geltenden Steuern informiert (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.