Grand Appartement à Lloret de Mar, Fenals, vente

Appartement avec licence touristique à vendre

Ce lumineux et agréable appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable au bord de la mer ou un investissement rentable avec licence touristique. Situé à seulement cinquante mètres de la plage de Fenals, il permet de profiter chaque jour de la brise marine, de nager dans des eaux cristallines et de se promener le long de l’une des plus belles promenades de Lloret de Mar.

Le bien se trouve dans un immeuble moderne construit en 2004, en parfait état, avec ascenseur et parties communes soignées. La surface habitable est d’environ 57 m² et comprend une disposition fonctionnelle avec deux chambres: une principale spacieuse et une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou de chambre d’amis. Le salon bénéficie d’une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres, tandis que la cuisine moderne s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace pratique et chaleureux. L’appartement a été entièrement rénové: nouvelles installations, portes, sols et éclairage. La salle de bains a également été entièrement refaite avec des sanitaires modernes, un nouveau carrelage et un chauffe-eau.

L’appartement est équipé de la climatisation et du chauffage électrique, garantissant un confort toute l’année. Il est également possible d’acquérir une place de parking dans l’immeuble d’en face ou même de réunir ce logement avec celui voisin, rendant l’investissement encore plus flexible et attractif.

Un atout majeur: les appartements disposent d’une licence touristique en vigueur et ont été loués avec succès pendant plusieurs années. Le nouveau propriétaire bénéficiera de comptes déjà établis sur Booking et Airbnb, lui permettant de poursuivre immédiatement l’activité locative avec une clientèle fidèle.

Vivre à Fenals, c’est profiter d’un environnement calme et d’une infrastructure complète. Commerces, cafés, restaurants et lieux de loisirs se trouvent à quelques pas, et le centre de Lloret est facilement accessible à pied. Vous profiterez ici de tous les avantages de la vie sur la Costa Brava: climat méditerranéen doux, plages propres labellisées Pavillon Bleu, fruits de mer frais et nature exceptionnelle qui rend chaque jour unique.

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement à forte rentabilité.

Mares Realty, agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières.
Nous disposons également d'une division au sein de la même entreprise dédiée aux nouvelles constructions et aux rénovations, offrant ainsi un service immobilier complet.

Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le Règlement d'information du consommateur sur la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que le notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Lloret de Mar
• Région: Fenals
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 57 m²
• Surface construite: 63 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Orientation: Nord-Est
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Numéro département par étage: 6
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Battente
• Store: Oui

Appartement avec licence touristique à vendre

Ce lumineux et agréable appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable au bord de la mer ou un investissement rentable avec licence touristique. Situé à seulement cinquante mètres de la plage de Fenals, il permet de profiter chaque jour de la brise marine, de nager dans des eaux cristallines et de se promener le long de l’une des plus belles promenades de Lloret de Mar.

Le bien se trouve dans un immeuble moderne construit en 2004, en parfait état, avec ascenseur et parties communes soignées. La surface habitable est d’environ 57 m² et comprend une disposition fonctionnelle avec deux chambres: une principale spacieuse et une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou de chambre d’amis. Le salon bénéficie d’une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres, tandis que la cuisine moderne s’intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace pratique et chaleureux. L’appartement a été entièrement rénové: nouvelles installations, portes, sols et éclairage. La salle de bains a également été entièrement refaite avec des sanitaires modernes, un nouveau carrelage et un chauffe-eau.

L’appartement est équipé de la climatisation et du chauffage électrique, garantissant un confort toute l’année. Il est également possible d’acquérir une place de parking dans l’immeuble d’en face ou même de réunir ce logement avec celui voisin, rendant l’investissement encore plus flexible et attractif.

Un atout majeur: les appartements disposent d’une licence touristique en vigueur et ont été loués avec succès pendant plusieurs années. Le nouveau propriétaire bénéficiera de comptes déjà établis sur Booking et Airbnb, lui permettant de poursuivre immédiatement l’activité locative avec une clientèle fidèle.

Vivre à Fenals, c’est profiter d’un environnement calme et d’une infrastructure complète. Commerces, cafés, restaurants et lieux de loisirs se trouvent à quelques pas, et le centre de Lloret est facilement accessible à pied. Vous profiterez ici de tous les avantages de la vie sur la Costa Brava: climat méditerranéen doux, plages propres labellisées Pavillon Bleu, fruits de mer frais et nature exceptionnelle qui rend chaque jour unique.

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement à forte rentabilité.

Mares Realty, agence immobilière avec une équipe multiculturelle et multilingue avec 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Des professionnels au service de nos clients. Efficacité et rapidité dans nos transactions immobilières.
Nous disposons également d'une division au sein de la même entreprise dédiée aux nouvelles constructions et aux rénovations, offrant ainsi un service immobilier complet.

Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve le Règlement d'information du consommateur sur la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que le notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.