Grundstück in Lloret de Mar, Roca Grossa, verkauf

Grundstück von 5.170 m² mit Panoramablick auf das Meer und großem Investitionspotenzial in Roca Grossa, Lloret de Mar

Zum Verkauf steht ein hervorragendes, 5.170 m² großes Grundstück in der prestigeträchtigen Wohngegend Roca Grossa in Lloret de Mar, das einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und etwa 1,5 km vom Meer entfernt. Es vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Komfort, alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben. Das Gelände weist ein leichtes Gefälle auf; die wichtigsten Versorgungsanschlüsse – Wasser, Strom und Abwasser – befinden sich in der Nähe. Zudem gibt es eine Bushaltestelle in der Umgebung. Die Immobilie bietet ein attraktives Potenzial, sei es für den Bau eines Privathauses oder für die Umsetzung eines Immobilieninvestitionsprojekts. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten oder das Grundstück in fünf separate Parzellen zu unterteilen, um bis zu fünf Einfamilienhäuser zu bauen – dies setzt jedoch die Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften sowie die Einholung der entsprechenden Genehmigungen voraus. Derzeit ist die Erteilung von Baugenehmigungen an die Genehmigung und Umsetzung eines städtebaulichen Erschließungsprojekts für ein Areal von etwa 14.000 m² gebunden. Dieser Umstand muss bei der Planung von Vorhaben berücksichtigt werden, stellt jedoch zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit für den mittel- bis langfristigen Zeitraum dar. Aufgrund seiner großzügigen Fläche, des außergewöhnlichen Meerblicks, der Nähe zum Zentrum von Lloret de Mar und der zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Käufer, die ein Areal mit Wertsteigerungspotenzial an der Costa Brava suchen.

Mares Realty – ein Immobilienunternehmen mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team sowie 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir setzen uns professionell für unsere Kunden ein und garantieren eine effiziente und zügige Abwicklung von Immobilientransaktionen. Zudem verfügen wir innerhalb unseres Unternehmens über einen eigenen Geschäftsbereich für Neubau und Renovierungen, wodurch wir einen umfassenden Immobilienservice aus einer Hand anbieten können.

Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von Katalonien (*Código Civil de Catalunya*), welches die Vorschriften zur Verbraucherinformation bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Katalonien regelt, weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kauf oder Verkauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Grundstück
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Lloret de Mar
• Zone: Roca Grossa
• Grundstücksgrösse: 5135 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Aussicht: Meerblick

Grundstück von 5.170 m² mit Panoramablick auf das Meer und großem Investitionspotenzial in Roca Grossa, Lloret de Mar

Zum Verkauf steht ein hervorragendes, 5.170 m² großes Grundstück in der prestigeträchtigen Wohngegend Roca Grossa in Lloret de Mar, das einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und etwa 1,5 km vom Meer entfernt. Es vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit dem Komfort, alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben. Das Gelände weist ein leichtes Gefälle auf; die wichtigsten Versorgungsanschlüsse – Wasser, Strom und Abwasser – befinden sich in der Nähe. Zudem gibt es eine Bushaltestelle in der Umgebung. Die Immobilie bietet ein attraktives Potenzial, sei es für den Bau eines Privathauses oder für die Umsetzung eines Immobilieninvestitionsprojekts. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu errichten oder das Grundstück in fünf separate Parzellen zu unterteilen, um bis zu fünf Einfamilienhäuser zu bauen – dies setzt jedoch die Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften sowie die Einholung der entsprechenden Genehmigungen voraus. Derzeit ist die Erteilung von Baugenehmigungen an die Genehmigung und Umsetzung eines städtebaulichen Erschließungsprojekts für ein Areal von etwa 14.000 m² gebunden. Dieser Umstand muss bei der Planung von Vorhaben berücksichtigt werden, stellt jedoch zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit für den mittel- bis langfristigen Zeitraum dar. Aufgrund seiner großzügigen Fläche, des außergewöhnlichen Meerblicks, der Nähe zum Zentrum von Lloret de Mar und der zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Käufer, die ein Areal mit Wertsteigerungspotenzial an der Costa Brava suchen.

Mares Realty – ein Immobilienunternehmen mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team sowie 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Wir setzen uns professionell für unsere Kunden ein und garantieren eine effiziente und zügige Abwicklung von Immobilientransaktionen. Zudem verfügen wir innerhalb unseres Unternehmens über einen eigenen Geschäftsbereich für Neubau und Renovierungen, wodurch wir einen umfassenden Immobilienservice aus einer Hand anbieten können.

Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von Katalonien (*Código Civil de Catalunya*), welches die Vorschriften zur Verbraucherinformation bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Katalonien regelt, weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kauf oder Verkauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.