Земельный участок в Lloret de Mar, Roca Grossa, продажа

Земельный участок 5 170 м² с панорамным видом на море и инвестиционным потенциалом в Рока-Гросса, Льорет-де-Мар

Продаётся перспективный земельный участок площадью 5 170 м² в престижной урбанизации Рока-Гросса (Roca Grossa), Льорет-де-Мар, с великолепным панорамным видом на Средиземное море. Участок расположен в тихом и живописном районе, всего в 300 метрах от городской зоны и приблизительно в 1,5 км от моря, что позволяет сочетать спокойствие загородной жизни с удобной близостью к городской инфраструктуре. Территория имеет небольшой уклон, рядом проходят основные коммуникации, включая водоснабжение, электричество и канализацию, а также находится остановка общественного транспорта. Земельный участок представляет особый интерес как для частного строительства, так и для реализации инвестиционного проекта. В перспективе рассматривается возможность строительства одного индивидуального жилого дома либо разделения территории на пять самостоятельных участков с последующим возведением пяти отдельных домов при условии получения необходимых согласований и разрешений. На сегодняшний день выдача строительных лицензий зависит от утверждения и реализации градостроительного проекта по благоустройству и развитию территории общей площадью около 14 000 м². Данное обстоятельство необходимо учитывать при планировании строительства, однако оно одновременно открывает интересные долгосрочные перспективы для инвесторов. Благодаря значительной площади, великолепным видам на море, близости к центру Льорет-де-Мар и потенциальным возможностям дальнейшего освоения этот участок представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет земельный актив с перспективой развития на побережье Коста-Брава.

Mares Realty, агентство недвижимости с мультикультурной и многоязычной командой с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. Профессионалы на службе у наших клиентов. Оперативность и скорость наших сделок с недвижимостью.
У нас также есть подразделение в той же компании, которое занимается новым строительством и реформами, предлагая комплексные услуги в сфере недвижимости.

В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА КАТАЛОНИИ, который утверждает Положение о предоставлении информации потребителям о продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, регистрация и применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Земельный участок
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Girona
• Месторасположение: Lloret de Mar
• Зона: Roca Grossa
• Площадь участка: 5135 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo):
• Энергосертификат (emisiones):

характеристики

• Вид: На море

Земельный участок 5 170 м² с панорамным видом на море и инвестиционным потенциалом в Рока-Гросса, Льорет-де-Мар

Продаётся перспективный земельный участок площадью 5 170 м² в престижной урбанизации Рока-Гросса (Roca Grossa), Льорет-де-Мар, с великолепным панорамным видом на Средиземное море. Участок расположен в тихом и живописном районе, всего в 300 метрах от городской зоны и приблизительно в 1,5 км от моря, что позволяет сочетать спокойствие загородной жизни с удобной близостью к городской инфраструктуре. Территория имеет небольшой уклон, рядом проходят основные коммуникации, включая водоснабжение, электричество и канализацию, а также находится остановка общественного транспорта. Земельный участок представляет особый интерес как для частного строительства, так и для реализации инвестиционного проекта. В перспективе рассматривается возможность строительства одного индивидуального жилого дома либо разделения территории на пять самостоятельных участков с последующим возведением пяти отдельных домов при условии получения необходимых согласований и разрешений. На сегодняшний день выдача строительных лицензий зависит от утверждения и реализации градостроительного проекта по благоустройству и развитию территории общей площадью около 14 000 м². Данное обстоятельство необходимо учитывать при планировании строительства, однако оно одновременно открывает интересные долгосрочные перспективы для инвесторов. Благодаря значительной площади, великолепным видам на море, близости к центру Льорет-де-Мар и потенциальным возможностям дальнейшего освоения этот участок представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет земельный актив с перспективой развития на побережье Коста-Брава.

Mares Realty, агентство недвижимости с мультикультурной и многоязычной командой с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. Профессионалы на службе у наших клиентов. Оперативность и скорость наших сделок с недвижимостью.
У нас также есть подразделение в той же компании, которое занимается новым строительством и реформами, предлагая комплексные услуги в сфере недвижимости.

В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА КАТАЛОНИИ, который утверждает Положение о предоставлении информации потребителям о продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, регистрация и применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.