Terrain à Lloret de Mar, Roca Grossa, vente

Terrain de 5 170 m² avec vue panoramique sur la mer et fort potentiel d'investissement à Roca Grossa, Lloret de Mar

À vendre : un magnifique terrain de 5 170 m² situé dans le prestigieux lotissement de Roca Grossa, à Lloret de Mar, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée. Le terrain est situé dans un secteur calme et privilégié, à seulement 300 mètres du centre urbain et à environ 1,5 km de la mer ; il allie la tranquillité d'un environnement résidentiel à la commodité de la proximité des services urbains. Le terrain présente une légère pente et se trouve à proximité des principaux réseaux de viabilisation (eau, électricité et tout-à-l'égout). Un arrêt de bus se situe également à proximité. Cette propriété offre un potentiel intéressant, tant pour la construction d'une résidence privée que pour le développement d'un projet d'investissement immobilier. Il est envisageable, à terme, d'y construire une maison individuelle ou de diviser le terrain en cinq parcelles indépendantes pour y réaliser jusqu'à cinq maisons individuelles, sous réserve du respect des réglementations d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Actuellement, la délivrance de permis de construire est conditionnée à l'approbation et à la réalisation d'un projet d'aménagement urbain portant sur une zone d'environ 14 000 m². Cet élément doit être pris en compte lors de la planification de tout projet, mais il constitue également une opportunité d'investissement intéressante à moyen et long terme. Grâce à sa vaste superficie, sa vue extraordinaire sur la mer, sa proximité avec le centre de Lloret de Mar et ses possibilités de développement futur, ce terrain représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation sur la Costa Brava.

Mares Realty, agence immobilière dotée d'une équipe multiculturelle et multilingue forte de 20 ans d'expérience dans le secteur. Des professionnels au service de nos clients, garantissant efficacité et rapidité dans toutes nos transactions immobilières. Par ailleurs, notre entreprise dispose d'une division dédiée aux constructions neuves et aux travaux de rénovation, offrant ainsi un service immobilier complet.

Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne — qui approuve le règlement relatif à l'information des consommateurs dans le cadre de l'achat, de la vente et de la location de logements en Catalogne — nous informons le client que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.

Détails

• Type de propriété: Terrain
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Lloret de Mar
• Région: Roca Grossa
• Surface du terrain: 5135 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Vues: Mer

Terrain de 5 170 m² avec vue panoramique sur la mer et fort potentiel d'investissement à Roca Grossa, Lloret de Mar

À vendre : un magnifique terrain de 5 170 m² situé dans le prestigieux lotissement de Roca Grossa, à Lloret de Mar, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée. Le terrain est situé dans un secteur calme et privilégié, à seulement 300 mètres du centre urbain et à environ 1,5 km de la mer ; il allie la tranquillité d'un environnement résidentiel à la commodité de la proximité des services urbains. Le terrain présente une légère pente et se trouve à proximité des principaux réseaux de viabilisation (eau, électricité et tout-à-l'égout). Un arrêt de bus se situe également à proximité. Cette propriété offre un potentiel intéressant, tant pour la construction d'une résidence privée que pour le développement d'un projet d'investissement immobilier. Il est envisageable, à terme, d'y construire une maison individuelle ou de diviser le terrain en cinq parcelles indépendantes pour y réaliser jusqu'à cinq maisons individuelles, sous réserve du respect des réglementations d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Actuellement, la délivrance de permis de construire est conditionnée à l'approbation et à la réalisation d'un projet d'aménagement urbain portant sur une zone d'environ 14 000 m². Cet élément doit être pris en compte lors de la planification de tout projet, mais il constitue également une opportunité d'investissement intéressante à moyen et long terme. Grâce à sa vaste superficie, sa vue extraordinaire sur la mer, sa proximité avec le centre de Lloret de Mar et ses possibilités de développement futur, ce terrain représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation sur la Costa Brava.

Mares Realty, agence immobilière dotée d'une équipe multiculturelle et multilingue forte de 20 ans d'expérience dans le secteur. Des professionnels au service de nos clients, garantissant efficacité et rapidité dans toutes nos transactions immobilières. Par ailleurs, notre entreprise dispose d'une division dédiée aux constructions neuves et aux travaux de rénovation, offrant ainsi un service immobilier complet.

Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne — qui approuve le règlement relatif à l'information des consommateurs dans le cadre de l'achat, de la vente et de la location de logements en Catalogne — nous informons le client que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.