Дуплекс в Lloret de Mar, Fenals, продажа

Дуплекс с туристической лицензией в районе Феналс, Льорет-де-Мар

Предлагается к продаже просторная и светлая двухуровневая квартира (дуплекс) с туристической лицензией, расположенная в престижном и востребованном районе Феналс города Льорет-де-Мар, всего в 500 метрах от моря. Общая площадь объекта с учётом террас составляет 120 м², полезная площадь квартиры — 98 м². Квартира имеет удобную и функциональную планировку с чётким разделением жилой зоны и зоны отдыха. На верхнем этаже расположены три отдельные просторные и светлые спальни с двуспальными кроватями, из двух спален предусмотрен выход на балкон площадью 3 м² с приятным видом на горы. На этом же уровне находится полноценная ванная комната с ванной. Нижний этаж включает просторную гостиную площадью 25 м² с прямым выходом на большую террасу площадью 14 м², идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе, семейных обедов и приятного времяпрепровождения. Также здесь расположены отдельная полностью оборудованная кухня со всей необходимой бытовой техникой и гостевой туалет. Этажи соединены широкой и удобной лестницей. Квартира имеет западную ориентацию, обеспечивающую хорошее естественное освещение во второй половине дня. Жилой комплекс располагает красивым ухоженным садом, общим бассейном, двумя современными комфортабельными лифтами, системой видеонаблюдения и услугами консьержа. Удобное месторасположение позволяет пользоваться всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся супермаркеты, магазины, различные сервисы и удобные транспортные развязки. Благодаря близости к морю, просторной планировке, наличию бассейна и туристической лицензии этот дуплекс представляет собой привлекательный вариант как для постоянного проживания или отдыха всей семьёй, так и для инвестиций с возможностью туристической аренды при соблюдении действующих требований законодательства.

Mares Realty, агентство недвижимости с мультикультурной и многоязычной командой с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. Профессионалы на службе у наших клиентов. Оперативность и скорость наших сделок с недвижимостью.
У нас также есть подразделение в той же компании, которое занимается новым строительством и реформами, предлагая комплексные услуги в сфере недвижимости.

В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА КАТАЛОНИИ, который утверждает Положение о предоставлении информации потребителям о продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, регистрация и применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Дуплекс
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Girona
• Месторасположение: Lloret de Mar
• Зона: Fenals
• Cпальни: 3
• Ванных комнат: 2
• Полезная площадь: 85 m²
• Общая площадь: 100 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): G 999.99 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): E 44.40 kg CO₂ /m² año

характеристики

• внутреннее: Да
• кухни: Независимые - оборудованная
• Терраса: Незастекленная
• Ориентация: Северо-запад
• Вид: На горы
• Бассейн: Общий
• Тип отопления: - Индивидуальные
• Нагреватель воды: - Индивидуальные
• Сад: Общественный
• Рольставни: ПВХ
• ПОКРЫТИЕ ПОЛА: Паркет
• С мебелью: Да
• Кондиционер: Да
• Лифт: Да
• Встроенные шкафы: Да
• Двойное остекление: Да
• ымоход: Да
• окна: PVC
• типы окон: раздвижное окно
• шторы: Да

Дуплекс с туристической лицензией в районе Феналс, Льорет-де-Мар

Предлагается к продаже просторная и светлая двухуровневая квартира (дуплекс) с туристической лицензией, расположенная в престижном и востребованном районе Феналс города Льорет-де-Мар, всего в 500 метрах от моря. Общая площадь объекта с учётом террас составляет 120 м², полезная площадь квартиры — 98 м². Квартира имеет удобную и функциональную планировку с чётким разделением жилой зоны и зоны отдыха. На верхнем этаже расположены три отдельные просторные и светлые спальни с двуспальными кроватями, из двух спален предусмотрен выход на балкон площадью 3 м² с приятным видом на горы. На этом же уровне находится полноценная ванная комната с ванной. Нижний этаж включает просторную гостиную площадью 25 м² с прямым выходом на большую террасу площадью 14 м², идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе, семейных обедов и приятного времяпрепровождения. Также здесь расположены отдельная полностью оборудованная кухня со всей необходимой бытовой техникой и гостевой туалет. Этажи соединены широкой и удобной лестницей. Квартира имеет западную ориентацию, обеспечивающую хорошее естественное освещение во второй половине дня. Жилой комплекс располагает красивым ухоженным садом, общим бассейном, двумя современными комфортабельными лифтами, системой видеонаблюдения и услугами консьержа. Удобное месторасположение позволяет пользоваться всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся супермаркеты, магазины, различные сервисы и удобные транспортные развязки. Благодаря близости к морю, просторной планировке, наличию бассейна и туристической лицензии этот дуплекс представляет собой привлекательный вариант как для постоянного проживания или отдыха всей семьёй, так и для инвестиций с возможностью туристической аренды при соблюдении действующих требований законодательства.

Mares Realty, агентство недвижимости с мультикультурной и многоязычной командой с 20-летним опытом работы в сфере недвижимости. Профессионалы на службе у наших клиентов. Оперативность и скорость наших сделок с недвижимостью.
У нас также есть подразделение в той же компании, которое занимается новым строительством и реформами, предлагая комплексные услуги в сфере недвижимости.

В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА КАТАЛОНИИ, который утверждает Положение о предоставлении информации потребителям о продаже и аренде жилья в КАТАЛОНИИ, клиент информируется о том, что нотариальные расходы, регистрация и применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.